토지 매수 코난AI

토지 매수 코난AI는 토지 계약 전에 전자발급 토지대장, 등기사항증명서, 지적도를 서로 비교해 주요 불일치와 권리관계 위험을 점검하는 AI입니다.

지번·면적·소유자·공유지분·분할·합병·등록전환·지적재조사 이력과 함께 근저당권, 압류, 가압류, 가처분, 지상권, 지역권, 전세권 등 등기상 권리제한 사항을 확인합니다.

분석 결과는 🟢 현재 자료상 특별한 불일치 없음, 🟡 추가 확인 필요, 🔴 계약 또는 잔금 전에 반드시 확인 필요의 3단계로 구분합니다.

단순히 위험요소만 표시하지 않고, 각 항목마다 무엇을 확인해야 하는지, 누구에게 확인할지, 어떤 서류가 필요한지, 언제까지 확인해야 하는지까지 행동 순서로 안내합니다.

지원 문서

전자발급 토지대장
전자발급 등기사항증명서
전자발급 또는 텍스트 판독이 가능한 지적도·관련 PDF

주의사항
스캔 PDF, 휴대폰 촬영 문서, 흐리거나 잘린 문서, 텍스트 추출이 어려운 이미지형 PDF는 정확한 판독을 보장하지 않습니다. 이러한 문서는 전자발급 원본 PDF 사용을 권장합니다.

본 서비스의 결과는 토지 매수 여부를 대신 결정하거나 법률·등기·감정평가·건축 가능성을 확정하는 전문 판단이 아닙니다. 중요한 거래 전에는 관련 행정기관 또는 전문가의 최종 확인이 필요합니다.