合同条款风险速读标注 (Contract Risk Annotator)

合同条款风险速读标注 · 公开说明（Contract Risk Annotator）

这是什么？
为签约前的普通消费者提供合同风险速读：把一份合同读成「风险清单 + 缺失提醒 + 修改话术」，帮你在签字前看清不利条款。它不是法律意见，也不替代执业律师。

使用方式

1. 在对话中上传你的合同文件（PDF / Word / 照片均可）。
2. 告诉我你的签约身份：租客 / 业主 / 学员 / 消费者 / 其他。
3. （可选）说明你最担心的点，如退费、违约、转租、个人信息。
4. 我会在确认信息后，输出结构化的三段式风险标注。
   云端运行，请直接上传文件，无需提供本地磁盘路径。

支持的合同类型
房屋租赁 · 住宅装修 · 健身/会员卡 · 婚庆服务 · 培训课程 · 其他消费类合同（可扩展）。
支持的法域

• 默认按中国大陆法律分析（《民法典》合同编，特别是格式条款第 496–498 条；《消费者权益保护法》第 26 条；相关行业监管规定）。
• 同时结合通用合同要点兜底（权责对等、退出/解约机制、违约责任对称、定金与预付款区分、个人信息与隐私、争议管辖与举证）。
• 非中国大陆法域的合同，仅作通用要点层面的参考，不保证适用当地具体法律。

输出内容（固定三段式）

1. 逐条风险标注清单：表格列出 条款定位 + 风险等级（高 / 中 / 正常）+ 问题说明 + 简要依据。
2. 缺失条款提醒：对照该类型合同「应有关键条款」，指出明显缺失项。
3. 可协商修改话术：针对高/中风险条款，给一句你可直接发给对方的话术（自然、不激化矛盾）。
4. 律师提示：对重大风险（金额大、对方为强势机构）附「建议咨询执业律师」。

限制

• 本服务假设合同文本已由 WorkBuddy 从 PDF/Word/照片中提取；照片需先确认 OCR 文字无误。Skill 专注分析标注，不内置 OCR，也不做文件真伪鉴定。
• 仅基于你提供的文本分析，不联网检索外部法律数据库，不保证覆盖所有风险。
• 标注的「风险等级」与「依据」是通用提示，不针对你的具体案情做个案判断。
• 不替你决定签或不签，只呈现风险与可选话术。

法律免责声明

• 本服务所有内容均为通用信息参考，不构成法律意见，也不替代执业律师的专业建议。
• 涉及金额较大、人身自由、或对方为强势机构（如开发商、银行、平台）时，请务必咨询执业律师。
• 使用本服务产生的任何决策与后果，由使用者自行承担；开发者与平台不对据此作出的行为负责。
• 如已签署合同并发生纠纷，请以正式法律文书与律师意见为准。