房产信息查询与笋盘分析助手
一站式房产信息查询助手。输入城市和需求，自动搜索贝壳/链家/安居客/房天下等平台，帮你找二手房、租房、新房，筛选笋盘，对比价格，查成交记录，分析小区和学区，输出交互式HTML可视化报告。
#生活方式#財務#工程
評分
需要更多評價
已售出
0
使用方式
下載
核心能力
房产信息查询与笋盘分析助手是一款全维度房产调研工具，覆盖8大查询场景：
- 二手房查询：输入城市+区域+预算，多平台搜索最新房源
- 租房查询：按租金、户型筛选，标注地铁房/精装修亮点
- 新房查询：楼盘详情 + 开发商/物业/交房时间分析
- 笋盘筛选：独创6维加权评分模型，自动识别S/A/B/C级笋盘
- 成交记录查询：近期成交价、成交周期、挂牌价折扣率
- 小区信息：建成年代、物业、绿化、车位比、周边配套
- 学区查询：学区划片、对口小区、学校排名
- 多房源对比：价格/面积/户型/位置/配套/学区全方位对比
数据来源
基于贝壳找房、链家、安居客、房天下等主流房产平台实时数据，自动联网搜索并提取结构化信息。
输出格式
生成交互式HTML可视化报告，包含：概览数据卡片、房源列表（支持排序/筛选）、Chart.js图表（价格分布/趋势/雷达图）、笋盘评分分析、行动建议、来源链接（可直接点击跳转）。
使用示例
- "上海浦东 600万 三室 二手房"
- "北京朝阳区租房 一居室 5000以内"
- "深圳南山 新房 三房"
- "上海找笋盘 总价500万以内"
- "查一下杭州滨江区XX小区最近成交价"
- "上海徐汇区学区房 对口XX小学"
- "帮我对比这三个楼盘"
笋盘评分模型
6维度加权评分（价格偏离度35% + 急售信号20% + 挂牌时长15% + 楼层10% + 装修10% + 税费10%），自动分级：
- S级（≥80分）：超级笋盘，强烈建议实地看房
- A级（65-79分）：优质笋盘，性价比高
- B级（50-64分）：一般笋盘，可关注
- C级（<50分）：非笋盘
